"В этом году перед нами поставлена задача ввести 160 тыс. кв. м жилья. Эта задача выполнима при условия введения 30 тыс.кв.м в "Аркажской слободе". Люди, которые там покупают жилье, я уверен, не прогадают однозначно. Но потерпеть придется. Финансирование открыто, и стройка идет вовсю", - такое заявление мэр Юрий Бобрышев сделал на минувшей неделе.
Но вот дольщики «Аркажской слободы», с которыми мы встретились в эту субботу, 2 августа, говорят совсем о другом.
"Мы «мониторим» еженедельно, реальных подвижек здесь нет никаких. Я все-таки считаю, что здесь, скорее, политический подтекст. Потому что главное – сделать вид, что дома сданы, отчитаться перед Москвой, потому что области нужно 350 тыс. квадратных метров, а потом строительство потихоньку будут дозировать", - считает дольщик Александр Капитонов.
То, что первая очередь микрорайона «Аркажи», как обещали недавно власти, будет сдана в декабре этого года – слабо верится. Хотя очень хочется, – говорят люди. Фирма «Конкорд» уверяла, что начнет усиленно работать уже летом: как минимум 100 строителей в две смены. А в итоге - на стройке человек 12 от силы. И такая картина не только в выходные, но и в будни, – уверяют дольщики. Но ведь лето скоро закончится, а до сих пор ни один дом не сдан под крышу – в чем мы убедились сами.
"Ни одного договора, насколько мне известно, не перезаключено ни с одним дольщиком, потому что есть соцсети и группа дольщиков, в которой делимся информацией. У меня нет информации, по которой хоть с одним дольщиком перезаключили договор: что теперь застройщик «Конкорд» должен выдавать квартиры, а не «мыльный пузырь» «Нью город»", - рассказывает дольщик Сергей Елькин.
12 дольщиков, которые решили ждать свои квартиры, в отчаянии. Смущает людей и другое: им предлагают подписать дополнительное соглашение к договору. Согласно которому срок сдачи жилья – не декабрь, а конец июня 2015 года.
"Юрист «Конкорда» нам заявила прямо в ультимативной форме: Если вы не подпишете новый договор, мы поставим вас перед фактом, что мы просто вам вернем деньги. Я не знаю, в каком порядке они будут это делать. Но вот такие заявления", - продолжает Александр Капитонов.
Да, и деньги навряд ли мы увидим, – разочарованно говорят люди. От фирмы «Нью город» с уставным капиталом в 10 тысяч руб. ничего не дождешься. С «Конкордом» такая же история. У очередного подрядчика есть лишь заемные средства Сбербанка, – уверяют дольщики. Кстати, второй кредит для «Конкорда» составил более 600 млн. руб.
"Ни на какие вопросы я отвечать не буду", - в свою очередь лаконично прокомментировал журналисту ТК "Триада" Олег Федоров, зам. генерального директора ООО "Конкорд".
Дольщики для себя выводы уже сделали.
"А это означает что? Что тот кредит, который выдан компании «Конкорд», он просто будет «проеден», а объект не будет вовремя сдан", - говорит Сергей Елькин. "Я думаю, что «Конкорду» важно было захватить этот объект, лакомый кусок, который тянет на многие миллиарды. Важно захватить, а дальше, походу разберемся. И, извините, плевать они хотели на нас, дольщиков", - считает Александр Капитонов.
Никаким обещаниям дольщики уже не верят. Три года ждали. Видимо, еще придется, – уверены новгородцы.
Это Митин фигню несет? За сдачу проекта отвечает мэр - это его прерогатива. Строительство начало продвигаться только после прямого вмешательства губернатора.
Фигню обычно несет мэр - вспомнить тот же третий мост. Такого нагородил про стоимость и сроки выполнения, что Букетову худо стало.
Митин не ляпал. Он говорил то, что обещал ему мэр. Мне кажется, что если Бобрышев не сдержит свое слово, то получит еще один неуд в послужной список и вылетит со своей должности.
Дольщики - задайте главный вопрос.
Кто 3,14здил ваши деньги?
В Чечне ( в Грозном - кстати, нынче весьма шикарном и мирном городе ) 1 кв метр 15-25 тыс. стоит - а в Новгороде - 50 тыс и более.
Возникает вопрос - что, в Чечне цемент дешевле - НЕТ, кирпич дешевле - тоже НЕТ, рабочая сила дешевле - тоже НЕТ, земля дешевле - тоже НЕТ, трубы, арматура дешевле - тоже НЕТ, зарплаты меньше - тоже НЕТ.
Так почему тогда у вас тут 1 кв.метр стоит в 2-3 раза дороже и то -
деньги дольщиков 3,14здят постоянно ?
Хотя, ответ очевиден.
Люди , как жить при такой власти ? Куда не глянь , кругом либо обманутые дольщики , либо обманутые пайщики....Некоторых ещё в теплые страны потянуло - в обманутых туристов превратились...)))Прям жить не хочется при таких властях((((
Да,запросто могут так сказать.Скажут,ну зачем вы на улицу вышли? Разве вы не знали,что у нас в городе повышенная криминогенная обстановка? Сидели бы дома,никуда не выходили бы и имущество в целости бы было.А так - сами виноваты. Да, именно так и скажут.
Дольщикам скорее всего скажут так. Ну, что же вы, не знали разве, что вкладывать деньги в непостроенное жильё - это огромный риск ? Нужно было покупать уже готовое жильё. Пусть чуть дороже было бы - зато деньги были бы целы.
Ещё могут добавить. Это сугубо хозяйственный спор. Подавайте исковое заявление в суд, либо на банкротство застройщика.
Скажут, мол, сами рисковали, власть тут ни при чём.
Ещё могут добавить, что нужно внимательно было присмотреться застройщику.Возможно,это была очередная строительная МММ. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Стандартные отговорки.
Валентин Владимирович, Ваша фраза мне напомнила отговорку одного преступника, обвиняемого в насилии девушки, который говорил - ну так она же меня сама меня и спровоцировола своим оголённым видом. Сама виновата. Мол, оделась бы поприличней - и не было бы ничего.
А другой преступник оправдывался тем, что мужик засветил в банке пачку денег. Он доказывал, мол, что тот сам его и спровоцировал тем, что засветил деньги, значит - сам и виноват. Ну, не было бы у него этих денег - не было бы и грабежа, говорил он.
Владимирович, Вы не правы ! Никогда не оправдывайте преступление, помните про закон бумеранга, вот такой совет Вам на будущее.
Не сами виноваты, а налицо мошенничество группой лиц ( ст.159 ч.4 ) - кстати срок до 10 лет с конфискацией имущества.
К слову, это более тяжкая статья, нежели грабёж, разбой или изнасилование.
Дольщики обращались с заявлениями в СК и прокуратуру с заявлениями о преступлениях по этой статье. Правоохранители не считают, что соверщается преступление, хотя любому "не новгородскому следователю" ясно, что ст.159 написана на лбу у этих прости господи "инвесторов". Хорошая крыша - это не ондулин, а
Для Ники и др.
В Новгородской области проблемы обманутых дольщиков нет. Эта проблема была закрыта еще в 2013 году. Область попала в число немногих субъектов Российской Федерации, где эта проблема была решена. В отношении "Аркажей" надо сказать, что строительство было возобновлено, как раз таки, благодаря усилиям Губернатора области С.Г. Митина. Не сомневаюсь в том, что застройщик отреагирует на данную публикацию и даст соответствующие пояснения.
Уважаемый Анатолий Гусев!
Ваши попытки выставить дедушку в позитиве понятны - это ваш хлеб, хотя, учитывая ваш возраст и образование, не верю, что и вы не отдаёте себе отчёт в недееспособности главного новгородского пенсионера.
Отпишите лучше что-нибудь в ННГ. После вашей реакции на заявление по "Заручевью", Брутман всю вашу команду в позу поставил...повесилите нас далее плиз...
+100500!
Толик бы еще сказал, что если бы не Митин, нас бы вообще на свете небыло. Я понимаю, что есть ******зы, но таких как Толик, это надо поискать!!!
Для Стороннего наблюдателя, Кто-то...
Смешно читать ваши бредни. Вы вашу маниакальную озабоченность пустили бы в более правильное, нужное русло! А дальнейшую дискуссию можно продолжить только в том случае, если вы не будете трусливо прятаться за нелепыми никами!
Анатолий Гусев, будем надеяться ,что благодаря усилиям Губернатора области С.Г. Митина и другие проблемы Новгородской области будут решены так же успешно
Проблемы сами собой решаться, когда население области сократиться с текущих 622 тыс чел. до 0.
Прикиньте, в каком году это будет, если в год естественная убыль примерно 5000 человек.
Вот тогда, не будет проблем - ни с обманутыми пайщиками, ни с обманутыми дольщиками.
Еще не все меры по выравниванию демографической ситуации в регионе приняты. А те, что приняты плохо контролируются. Да и льготы нередко не доходят до тех, кому предназначены. И даже информация о льготах не всегда доходит до адресата.Но это уже другая история....
Однако приятно видеть среди комментаторов чиновников!
Оказывается комментарии ответственного чиновника под материалом об обманутых пайщиках - это не исключение? Вышли из формата губерблога...Интересно.
Думаю, те что плохо контролируются, придут со временем в норму, ведь так и должно быть, сначала что-то идет не так, а после доводится до идеала или близкого к идеальному.
Советую подавать в Новгородский районный суд исковые заявления на застройщика. Чем раньше вы это сделаете, тем больше у вас будут шансы вернуть ваши вложенные деньги, поскольку Вы не одни такие. Вы что же, не понимаете, что заставляя подписывать дополнительное соглашение - они просто хотят снять с себя всю вину за просрочку?
Это просто затяжка времени. Только в суд !
Кто не хочет тратить деньги на юристов, подсказываю, что вы имеете право расторгнуть договор долевого участия на основании его неисполнения застройщиком ( несдача в срок объекта ).
В исковом заявлении берёте за основу ст.450 п.2 Гражданского кодекса РФ - существенное нарушение договора. Удачи !
Морякова С.И. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ньюгород» и Обществу с ограниченной ответственностью «Конкорд» о взыскании неустойки за нарушение сроков окончания строительства квартиры.По настоянию истца договор долевого участия был расторгнут, истице были возвращены выплаченные ею денежные средства поэтапно <дата> возвращено 1 000 000 руб., <дата>- 500 000 руб., <дата> - 956 093 руб. 67 коп.. Однако проценты за пользование чужими денежными средствами ответчиком ей возвращены не были. Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору, истица настаивает на взыскании с ответчика неустойки в размере 645 041 руб. 60 коп. и убытков 175 331 руб. 52 коп..
Руководствуясь ст.ст. 173,439 ч.1 п.2, ч.2 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение, заключённое между Моряковой С.И. и Обществом с ограниченной ответственностью «Ньюгород», согласно которого: Общество обязуется в рамках исполнения своих обязательств по настоящему мировому соглашению обеспечить выплату в пользу истца денежной суммы в размере 322 600 руб. в срок не позднее 30 ноября 2013г., путём перечисления данной денежной суммы на расчётный счёт истцаР/с <номер>, находящемся в <данные изъяты> банке ОАО <данные изъяты> в <адрес> К/с <номер>, БИК <номер>.
По условиям настоящего мирового соглашения Истец отказывается от своих требований, изложенных в иске по делу о взыскании с ответчика неустойки в размере 645 041 руб. 60 коп., суммы убытков 175 331 руб. 52 коп, и в том числе всех дополнительных начисленных денежных сумм (неустоек, штрафов, процентов и т.п.).
В этом вопросе батоны на губера крошить - грех. Думаю, он и способствует кредитованию застройщика, чтобы в Аркажах хоть что-то шевелилось. все Поскольку все деньги кредитные - застройщик ничем не рискует, и смело подставляет губера, практически держит его за тестикулы.
я свсем не понимаю, что за сопли?! мэр должен порядок на улицах города наводить, а не за вас встревать! если вы все такие тупые ослы, если не поняли, что это с самого начала был аналог МММ, то вам не поможет не мэр ни губер!
Вот гляжу, до людей стало наконец доходить кое-что, что рассчитывать на помощь властей - не стоит, вспомните оферы Шалмуева и всё станет понятно - почему не стоит... Люди сами подают в суды. Пока ещё деньги есть на счёте у должника. Так, 15.07.2014 с иском к ООО Конкорд обратилась г-ка Лоскутова В.В. А уже 06.08.2014 г. - с иском к ООО Конкорд обратился г-н Сизов Р.В.
Думаю, что это только начало...
Комментарии (40)
Фигню обычно несет мэр - вспомнить тот же третий мост. Такого нагородил про стоимость и сроки выполнения, что Букетову худо стало.
Кто 3,14здил ваши деньги?
В Чечне ( в Грозном - кстати, нынче весьма шикарном и мирном городе ) 1 кв метр 15-25 тыс. стоит - а в Новгороде - 50 тыс и более.
Возникает вопрос - что, в Чечне цемент дешевле - НЕТ, кирпич дешевле - тоже НЕТ, рабочая сила дешевле - тоже НЕТ, земля дешевле - тоже НЕТ, трубы, арматура дешевле - тоже НЕТ, зарплаты меньше - тоже НЕТ.
Так почему тогда у вас тут 1 кв.метр стоит в 2-3 раза дороже и то -
деньги дольщиков 3,14здят постоянно ?
Хотя, ответ очевиден.
Или ты думаешь, что под Богом ходишь? Избавляйся от иллюзий !
Ещё могут добавить. Это сугубо хозяйственный спор. Подавайте исковое заявление в суд, либо на банкротство застройщика.
Скажут, мол, сами рисковали, власть тут ни при чём.
Ещё могут добавить, что нужно внимательно было присмотреться застройщику.Возможно,это была очередная строительная МММ. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Стандартные отговорки.
А другой преступник оправдывался тем, что мужик засветил в банке пачку денег. Он доказывал, мол, что тот сам его и спровоцировал тем, что засветил деньги, значит - сам и виноват. Ну, не было бы у него этих денег - не было бы и грабежа, говорил он.
Владимирович, Вы не правы ! Никогда не оправдывайте преступление, помните про закон бумеранга, вот такой совет Вам на будущее.
К слову, это более тяжкая статья, нежели грабёж, разбой или изнасилование.
В Новгородской области проблемы обманутых дольщиков нет. Эта проблема была закрыта еще в 2013 году. Область попала в число немногих субъектов Российской Федерации, где эта проблема была решена. В отношении "Аркажей" надо сказать, что строительство было возобновлено, как раз таки, благодаря усилиям Губернатора области С.Г. Митина. Не сомневаюсь в том, что застройщик отреагирует на данную публикацию и даст соответствующие пояснения.
Ваши попытки выставить дедушку в позитиве понятны - это ваш хлеб, хотя, учитывая ваш возраст и образование, не верю, что и вы не отдаёте себе отчёт в недееспособности главного новгородского пенсионера.
Отпишите лучше что-нибудь в ННГ. После вашей реакции на заявление по "Заручевью", Брутман всю вашу команду в позу поставил...повесилите нас далее плиз...
Толик бы еще сказал, что если бы не Митин, нас бы вообще на свете небыло. Я понимаю, что есть ******зы, но таких как Толик, это надо поискать!!!
Смешно читать ваши бредни. Вы вашу маниакальную озабоченность пустили бы в более правильное, нужное русло! А дальнейшую дискуссию можно продолжить только в том случае, если вы не будете трусливо прятаться за нелепыми никами!
Прикиньте, в каком году это будет, если в год естественная убыль примерно 5000 человек.
Вот тогда, не будет проблем - ни с обманутыми пайщиками, ни с обманутыми дольщиками.
Однако приятно видеть среди комментаторов чиновников!
Оказывается комментарии ответственного чиновника под материалом об обманутых пайщиках - это не исключение? Вышли из формата губерблога...Интересно.
Это просто затяжка времени. Только в суд !
В исковом заявлении берёте за основу ст.450 п.2 Гражданского кодекса РФ - существенное нарушение договора. Удачи !
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение, заключённое между Моряковой С.И. и Обществом с ограниченной ответственностью «Ньюгород», согласно которого: Общество обязуется в рамках исполнения своих обязательств по настоящему мировому соглашению обеспечить выплату в пользу истца денежной суммы в размере 322 600 руб. в срок не позднее 30 ноября 2013г., путём перечисления данной денежной суммы на расчётный счёт истцаР/с <номер>, находящемся в <данные изъяты> банке ОАО <данные изъяты> в <адрес> К/с <номер>, БИК <номер>.
По условиям настоящего мирового соглашения Истец отказывается от своих требований, изложенных в иске по делу о взыскании с ответчика неустойки в размере 645 041 руб. 60 коп., суммы убытков 175 331 руб. 52 коп, и в том числе всех дополнительных начисленных денежных сумм (неустоек, штрафов, процентов и т.п.).
Думаю, что это только начало...
комментарий