До 12 августа новгородцы должны принять решения о способе формирования фонда капремонта

Новости › 03 Марта 2014 - 16:50 › Просмотров: 2803 Комментариев: 0

С 12 сентября 2014 года каждый собственник помещения в многоквартирном доме Новгородской области будет обязан ежемесячно уплачивать взносы в фонд капремонта общего имущества своего многоквартирного дома. Ежемесячный размер взноса будет рассчитываться исходя из общей площади помещения и минимального размера взноса, который для многоквартирных домов с плоской крышей составит в 5,08 рубля/м2, для многоквартирных домов со скатной крышей – 5,93 рубля/м2, или большего размере взноса, если такое решение будет принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Все, поступающие платежи от населения и собственников муниципальных и государственных помещений в многоквартирных домах, будут аккумулироваться на специальных счетах каждого многоквартирного дома или счете регионального оператора.

Решение о способе формирования фонда капитального ремонта должно быть принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме до 12 августа 2014 года. Общее собрание может принять решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете, и в этом случае средства будут использоваться на оплату работ по ремонту только этого дома. В случае выбора счета регионального оператора, средства будут использоваться «котловым» методом для ремонта домов, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на его счете, в пределах каждого района или городского округа.

Если общее собрание примет решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете, то оно должно также определить и размер взноса, но не менее установленного минимального размера, перечень работ и сроки их выполнения, но не менее или не позднее обозначенных региональной программой по капитальному ремонту. Для домов самостоятельно управляемых ТСЖ необходимо принять решение о владельце специального счета и кредитном учреждении, в котором будет открыт специальный счет. ТСЖ могут открыть специальный счет в кредитном учреждении. Если общее собрание примет решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете, а дом находится в управлении управляющей организации или на непосредственном управлении, владельцем специального счета может быть только региональный оператор.

ТСЖ уведомление о принятом решении, протокол общего собрания, справку из кредитного учреждения, в котором открыт специальный счет, не позднее 5 дней со дня его открытия, представляют в управление государственной жилищной инспекции Новгородской области (Великий Новгород, ул. Большая Московская, д.12). В домах, которые не управляются ТСЖ, но приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, уведомление и протокол решения общего собрания направляются региональному оператору, который самостоятельно открывает специальный счет (Юридический адрес: Великий Новгород, Воскресенский бульвар, д. 3; Фактический адрес: Великий Новгород, ул. Псковская, д.13).

Если собственники помещений в многоквартирном доме не примут решение о способе формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления обязан не позднее 12.07.2014 г. инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и, в случае непринятия решения, принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта дома на счете регионального оператора.

Источник: Информационное агентство ВеликийНовгород.ру